@HausHelene schrieb:
Woher kommt die Info "vor 2021" ?
Aus den von dir bereits erwähnten Übergangsvorschriften im TKG...
Da heißt es in § 230 (5) TKG
(5) Jede Partei kann einen vor dem 1. Dezember 2021 geschlossenen Bezugsvertrag über die Belieferung von Gebäuden oder in den Gebäuden befindlichen Wohneinheiten mit Telekommunikationsdiensten wegen der Beschränkung der Umlagefähigkeit nach § 2 Satz 1 Nummer 15 Buchstabe a und b der Betriebskostenverordnung frühestens mit Wirkung ab dem 1. Juli 2024 ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen, soweit die Parteien für diesen Fall nichts anderes vereinbart haben. Die Kündigung berechtigt den anderen Teil nicht zum Schadensersatz.
Wer also nach dem 01.12.21 einen solchen Vertrag als Eigentümer abgeschlossen hat, hat -da dann die TKG-Änderung bereits bekannt sein musste- kein Sonderkündigungsrecht mehr.
Und da man als Vermieter einer Immobilie prinzipbedingt gewerblich handelt, greifen auch andere Verbraucherschutzvorschriften nicht. Wer also als Vermieter/Eigentümer nach dem 01.12.21 einen langlaufenden Vertrag abgeschlossen hat, hat die A-Karte.
@Marco8011
Du könntest die TV-Kosten als Teil der Kaltmiete umlegen - ähnlich wie als Teil der Kaltmiete auch "Flatrates" für Strom, Wasser und Internet oder etwaige Möblierung möglich sind. Das geht auch weiterhin - nur muss das im Mietvertrag explizit so geregelt sein.
Nur die Abrechnung über die Nebenkosten ist ab dem 01.07. tabu...
Wenn ihr also wirklich letztes Jahr einen Vertrag über 24 Monate abgeschlossen habt, bezahlt ihr den am dem 01.07. komplett selbst -- und da ihr gewerblich den Vertrag mit Vodafone geschlossen habt, greifen Verbraucherschutzrechte dort nicht. Dies gilt insbesondere auch für ein "wir wurden gedrängt" oder "wir wussten nichts" -- diese Aussagen greifen bei gewerblich handelnden Personen nicht.
