Sonderkündigung des Vertrages bei vermieteter Wohnung

[Nottensdorf]

Hallo, mein Nachbar hatte bis vor kurzem einen Mieter inseminiere Wohnung mit einem zusätzlichen Vertrag. Nun ist der Mieter ausgezogen und er möchte den Vertrag kündigen. Seinen eigenen aber behalten. 
Greift hier das sonderkündigungsrecht?

ich konnte dazu leider kein Thema finden.

über eine kurze Info würde ich mich freuen

[xxxJustinxxx · Accepted solution]

@Nottensdorf Könntest du deine Frag ein wenig anders Formulieren? 

Dein Vermieter hat 2 Verträge einen für sich selbst & einen für einen Mieter abgeschlossen? Der Mieter ist nun Ausgezogen & daher möchte der Vermieter diesen Vertrag Kündigen? Hab ich das richtig verstanden?

Ich denke hier Greift kein Sonderkündigungsrecht - hier hätte dein Vermieter (wenn er einen Internet Vertrag für einen Mieter zahlt & diese in der Mieter abrechnet) einen Vertrag mit einer kürzeren Laufzeit zb 12M oder 1M. abschließen müssen.

[Gelöschter User]

Warum existieren 2 Verträge?

Wem gehören die Verträge?

Wenn ich dich richtig interpretiere, gehören die Verträge dem Hauseigentümer.

Da der Hauseigentümer nicht umzieht, gibt es auch kein Sonderkündigungsrecht.

Der Nachbar muss also einfach warten, bis die Laufzeit abgelaufen ist.

Einer sofortigen Kündigung zum Laufzeitende steht natürlich nichts im Wege.

[Nancy]

Hallo Nottensdorf,

liegt xxxJustinxxx mit seiner Vermutung richtig? Schreib gerne noch mal.

Viele Grüße

Nancy